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국토교통부가 5월 주택매매거래량은 85,046건으로 전월대비 12.8% 증가하면서 전년동월(89,267건) 및 5년 평균(87,106건) 대비 소폭 낮은 수준을 나타냈다고 밝혔다.

지역별로는 수도권과 지방의 차별화가 뚜렷이 나타나고 있으며 서울*을 중심으로 거래가 확대되면서 수도권 거래량은 5년 평균대비 13.8% 높은 수준이었다.

* 서울 주택매매거래량(천건) : (‘17.1월)9.2 (2월)9.8 (3월)13.3 (4월)14.8 (5월)18.7

(유형별) ‘17.5월 아파트 거래량(53,387건)은 전년동월 대비 5.3%, 연립·다세대(18,688건)는 0.7%, 단독·다가구 주택(12,971건)은 7.8% 각각 감소하였으며 ‘17.1~5월 누계기준, 아파트 거래량(227,190건)은 전년동기 대비 4.7%, 연립·다세대(76,773건)는 1.8%, 단독·다가구(55,797건)는 4.7% 각각 감소한 것으로 나타났다.

’17.5월 전월세 거래량은 138,795건으로 전년동월(13.8만건) 및 전월(13.4만건) 대비 증가하였으며 ‘17.1~5월 누계기준으로는 74.1만건으로 전년동기 대비 4.4% 증가하였다.

* 5월 거래량(만건) :(‘14)13.4 → (’15)12.8 → (‘16)13.8 → (’17)13.9
* 5월 누계 거래량(만건) : (‘14)70.1 → (’15)70.9 → (‘16)71.0 → (’17)74.1

‘17.5월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 43.3%로, 전년동월(43.3%) 및 전월(43.3%)과 유사한 수준을 보였다.

* 연도별 5월 월세비중(%) : (‘14)39.0 → (’15)41.8 → (‘16)43.3 → (’17)43.3

(지역별) ‘17.5월 수도권 전월세 거래량(93,954건)은 전년동월 대비 3.3% 증가, 지방(44,841건)은 4.4% 감소하였다.

(유형별) ‘17.5월 아파트 전월세 거래량(60,386건)은 전년동월 대비 3.3% 감소, 아파트 외(78,409건)는 4.1% 증가하였다.

(임차유형별) ‘17.5월 전세 거래량(78,757건)은 전년동월 대비 0.7% 증가, 월세(60,038건)는 0.7% 증가하였다.

(누계 월세비중) ‘17.1~5월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 43.8%로 전년동기 대비 소폭(0.3%p) 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.


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